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定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)拍賣(mài)公告

甘嘉拍字第【2026】3-1號(hào)

受委托，我公司將對(duì)以下商業(yè)用房三年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

委托方名稱(chēng)：隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：甘肅嘉泰拍賣(mài)有限公司

交易平臺(tái)：隴南市公共資源交易中心

交易編號(hào)：CQ20260310000001

二、拍賣(mài)標(biāo)的基本情況

1.拍賣(mài)標(biāo)的：

標(biāo)的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，屬于安定區(qū)人流集中的核心地段。本次拍賣(mài)標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)《拍賣(mài)文件》。

2.標(biāo)的展示時(shí)間及地址

展示時(shí)間：2026年3月11日至2026年3月17日。

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在位置。

三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

凡具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

四、拍賣(mài)公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核

（一）拍賣(mài)公告時(shí)間

2026年3月11日至2026年3月17日

（二）提交報(bào)名申請(qǐng)

1.報(bào)名時(shí)間

2026年3月11日至2026年3月17日
2.報(bào)名方式

①意向競(jìng)買(mǎi)人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“數(shù)字證書(shū)（CA）互認(rèn)共享平臺(tái)”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進(jìn)行主體用戶(hù)名（手機(jī)號(hào)）信息的注冊(cè)。

②意向競(jìng)買(mǎi)人使用注冊(cè)的主體用戶(hù)名（手機(jī)號(hào)）登錄甘肅省公共資源權(quán)益類(lèi)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。

3.報(bào)名材料

意向競(jìng)買(mǎi)人須于線上報(bào)名后與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，提交書(shū)面報(bào)名資料進(jìn)行審核。

（三）資格審查

意向競(jìng)買(mǎi)人提交報(bào)名材料后，由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查。

競(jìng)買(mǎi)資格審查時(shí)間：2026年3月11日09:00時(shí)至2026年3月17日17:00時(shí)止。

符合競(jìng)買(mǎi)人資格條件要求的，由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)確認(rèn)表》，意向競(jìng)買(mǎi)人登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，取得交易資格，成為競(jìng)買(mǎi)人。

五、拍賣(mài)方式及時(shí)間、地點(diǎn)

1.拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以10分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在10分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接收新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)10分鐘。本次拍賣(mài)為有底價(jià)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競(jìng)買(mǎi)人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。

2.拍賣(mài)時(shí)間：2026年3月18日（星期三）10:00時(shí)開(kāi)始。

3.拍賣(mài)地點(diǎn)：甘肅省公共資源權(quán)益類(lèi)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)

六、確定買(mǎi)受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為買(mǎi)受人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或者競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買(mǎi)受人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買(mǎi)受人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示。

七、競(jìng)買(mǎi)保證金交納事項(xiàng)

1.保證金金額及支付方式

保證金交納金額：叁萬(wàn)元/標(biāo)的（￥30000元/標(biāo)的）

交納方式：競(jìng)買(mǎi)人以網(wǎng)銀、手機(jī)銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式交納至以下賬戶(hù)。

戶(hù)  名：甘肅嘉泰拍賣(mài)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行隴南分行營(yíng)業(yè)部

賬  戶(hù)：1045 1667 3643

保證金交納截止時(shí)間：2026年3月17日17:00時(shí)

注意事項(xiàng)：交納保證金時(shí)競(jìng)買(mǎi)人信息必須與在線注冊(cè)時(shí)提交的信息一致。

2.競(jìng)買(mǎi)保證金處置方式

買(mǎi)受人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，買(mǎi)受人在繳清第一年租金后原路徑退回。其他意向競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)利息）。

八、成交確認(rèn)書(shū)及合同簽訂

    拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人與委托方、拍賣(mài)人在公示期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交確認(rèn)后15日內(nèi)向委托方指定賬戶(hù)繳清第一年租金，買(mǎi)受人在交清第一年租金及拍賣(mài)傭金后，拍賣(mài)人向買(mǎi)受人出具《成交確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi)受人在交清第一年租金及拍賣(mài)傭金后，委托方與買(mǎi)受人在30日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，在合同簽訂前繳納租賃押金3萬(wàn)元。所有款項(xiàng)交清后雙方約定時(shí)間移交標(biāo)的。租期從《房屋租賃合同》約定的時(shí)間起算。

    九、對(duì)異議的處理方式

如對(duì)拍賣(mài)的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書(shū)面方式提出。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示

買(mǎi)受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買(mǎi)受人在交易活動(dòng)中，如未能按公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、未及時(shí)支付成交價(jià)款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、特別告知事項(xiàng)

1.本次拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀為空房、閑置狀態(tài)，房屋建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)登記前進(jìn)行實(shí)地踏勘，一經(jīng)報(bào)名，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認(rèn)可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.租賃期限三年，租金一年一交，買(mǎi)受人須按照“先交費(fèi)后使用”的原則按時(shí)按期交納租金，逾期達(dá)到一個(gè)月的，委托方有權(quán)單方面解除合同，無(wú)償收回標(biāo)的物資產(chǎn)，租賃押金不予退還，由此造成的一切損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等）由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，并且委托方將依法追究買(mǎi)受人其他違約責(zé)任。

4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后返還該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將其恢復(fù)至委托方交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外），若乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。返還房產(chǎn)時(shí)除可移動(dòng)資產(chǎn)外，其余不可移動(dòng)物作為委托方資產(chǎn)不得強(qiáng)行拆除，若因買(mǎi)受人強(qiáng)行拆除或蓄意強(qiáng)行拆除并給委托方造成資產(chǎn)損失的，在按市場(chǎng)價(jià)估價(jià)計(jì)價(jià)或?qū)嶋H修復(fù)后產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。?

5.在租賃期間，標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用以及內(nèi)部使用的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6.在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，因競(jìng)買(mǎi)人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

7.本次拍賣(mài)活動(dòng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的詳細(xì)情況以《拍賣(mài)文件》載明的為準(zhǔn)。

特此公告

十二、聯(lián)系方式：

1.隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系人：趙科長(zhǎng)   聯(lián)系電話：13993979436     

2.甘肅嘉泰拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系人：曾經(jīng)理    聯(lián)系電話：18198045231                    

                        隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

                       甘肅嘉泰拍賣(mài)有限公司

                       2026年3月10日