甘肅省徽縣2025-39號（A、B地塊）國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓公告
徽自然資源告字〔2025〕16號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅星錘拍賣有限公司對徽縣2025-39號（A、B地塊）國有建設用地使用權進行公開出讓，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
建筑限高 |
起始價 |
增價 幅度 |
競買 保證金 |
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2025-39號（A、B地塊） |
位于徽縣城關鎮(zhèn)西寺村南河社（屬原農(nóng)貿(mào)市場拆遷空地）。西側(cè)緊鄰青泥路，北側(cè)銜接唐街，東側(cè)與居住小區(qū)相鄰，南側(cè)緊鄰南巷子。具體位置以宗地圖為準。 |
總出讓面積為29544.95㎡（約44.32畝），其中A地塊約14.98畝；B地塊約29.34畝。 |
商業(yè)用地（其中A地塊為農(nóng)產(chǎn)品零售用地；B地塊為商業(yè)用地） |
≤1.5 |
≤45% |
≥15% |
40年 |
24米 |
5126.86萬元 |
30 萬元 |
4000 萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120251013000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1、已取得建設用地使用權，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金未交清的；
3、其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名方式
本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡同步報名。有意競買者可于2025年10月14日至2025年11月5日登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/），以投標人身份進入“交易一網(wǎng)通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，通過甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網(wǎng)絡報名，并按照要求逐一上傳所需資料（上傳資料須與線下填寫資料一致）。同時向甘肅星錘拍賣有限公司提出書面競買申請，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)，領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2025-39號（A、B地塊））》。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2025年11月5日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2025年11月16日17:00時；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
七、競買保證金交納
1、以拍賣方式出讓的：競買保證金截止時間為2025年11月5日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的：競買保證金截止時間為2025年11月16日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，通過線下及甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)確定為競買人，方有資格參加競買。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年11月6日（星期四）10:00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年11月6日10：00時至2025年11月18日16：00時；
2、掛牌及報價地點：甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)；
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
4、本次公開出讓的2025-39號（A、B地塊）宗地用于建設商業(yè)綜合體，A、B地塊帶方案整體出讓，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計，整體開發(fā)、統(tǒng)一驗收，具體建設指標詳見徽規(guī)TJ（2025）20號《規(guī)劃條件通知》。
5、在報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動的，責任自負。
6、受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：徽縣2025-39號（A、B地塊））》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳 亮 聯(lián)系電話：0939-7521605
2.甘肅星錘拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：王 娟 聯(lián)系電話：13993114510
特此公告
徽縣自然資源局
2025年10月14日
