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徽縣宗地編號(hào)2022-12號(hào)—2022-21號(hào)10宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2022﹞24號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下10宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑密度 （建筑系數(shù)） |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2022-12號(hào) |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨山坡；西臨道路及空地；南臨空地；北臨山坡，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2021.02 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
100 萬元 |
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約合 3.032 畝 |
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2022-13號(hào) |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨山坡；西臨道路；南臨空地；北臨空地，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2052.35 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
30 萬元 |
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約合 3.079 畝 |
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2022-14號(hào) |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨空地；西臨道路；南臨山坡；北臨空地，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2394.72 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
40 萬元 |
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約合 3.592 畝 |
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2022-15號(hào) |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨山坡；西臨徽縣謝家溝鉛鋅礦業(yè)有限公司用地；南臨山坡；北臨山坡，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
4570 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
80 萬元 |
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約合 6.855 畝 |
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2022-16號(hào) |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨空地；西臨道路及河道；南臨空地；北臨空地及道路；具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
6673.25 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
110 萬元 |
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約合 10.01 畝 |
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2022-17號(hào) |
該宗地位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)科教路，宗地四至：東臨民宅；西臨空地；南臨空地；北臨科教路；具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
170 平方米 |
居住 用地（R21） |
≤2.5 |
/ |
/ |
70年 |
17 萬元 |
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約合 0.255 畝 |
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2022-18號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村快捷通道東側(cè)，宗地四至：北臨耕地；南臨快捷通道；西臨小路；東臨耕地；具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2316 平方米 |
商服 用地 |
≤1.2 |
建筑密度 ≤45% |
≥30% |
40年 |
80 萬元 |
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約合 3.474 畝 |
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2022-19號(hào) |
該宗地位于徽縣高橋鎮(zhèn)焦園子溝，宗地四至：東臨道路；西臨空地；南臨空地；北臨徽縣宏達(dá)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司用地；具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
1378.5 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤2.0 |
建筑密度 ≤45% |
≤20% |
50年 |
40 萬元 |
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約合 2.068 畝 |
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2022-20號(hào) |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)峽門村劉莊社，宗地四至：東臨耕地；西臨耕地；南臨道路；北臨耕地；具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
3914 平方米 |
公用設(shè) 施（供燃?xì)猓┯玫?/font> |
≤1.0 |
建筑密度 ≤20% |
≥35% |
50年 |
100 萬元 |
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約合 5.871 畝 |
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2022-21號(hào) |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)河灣316國(guó)道南側(cè)，宗地四至：東臨加油站；西臨耕地；南臨空地及水渠，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
298.49 平方米 |
商業(yè)服務(wù)業(yè)（公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）用地 |
≤2.4 |
建筑密度 ≤50% |
/ |
40年 |
16 萬元 |
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約合 0.448 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120221116000025；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于 2022年11月17日至2022年12月6日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2022年12月6日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2022年11月23日至2022年12月6日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年12月6日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2022年12月14日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2022年12月14日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2022年12月7日（星期三）下午15:00時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2022年12月7日至 2022年12月16日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者于2022年11月17日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2022-12號(hào)、2022-13號(hào)、2022-14號(hào)、2022-15號(hào)、2022-16號(hào)、2022-17號(hào)、2022-18號(hào)、2022-19號(hào)、2022-20號(hào)、2022-21號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。
4、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5、本次出讓的徽縣2022-12號(hào)、2022-19號(hào)、2022-20號(hào)3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)地上附著物為行政處罰沒收資產(chǎn)，已委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地上附著物進(jìn)行了價(jià)值評(píng)估，2022-12號(hào)宗地地上附著物， 2022-19號(hào)宗地地上附著物，2022-20號(hào)宗地地上附著物作為出讓宗地附屬物同宗地一并予以出讓。申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前實(shí)地查勘出讓宗地，充分了解出讓宗地實(shí)際情況，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
6、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2018]246號(hào)）文件精神，宗地出讓成交后由競(jìng)得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
7、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。
8、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2022-12號(hào)、2022-13號(hào)、2022-14號(hào)、2022-15號(hào)、2022-16號(hào)、2022-17號(hào)、2022-18號(hào)、2022-19號(hào)、2022-20號(hào)、2022-21號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：陳亮
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2022年11月17日
